黔江建设工程律师:建设工程领域的水,你知道有多深?

重庆律师梁利军
2020-12-23

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建设工程和法律工作都是专业性极强而受欢迎的领域,选择成为建设工程的专业律师面临很多困难。比如面对建设工程的纠纷时,没有专业背景和诉讼经验的年轻律师会很辛苦。

建设工程的纠纷在哪些方面是复杂的?

(一)案件的法律关系比较复杂。

我国建筑工程领域的垫付工程、分包、违法分包现象非常普遍,因此这种纠纷案件的法律关系通常非常复杂。

比如承包工程需要相应的资质,没有资质的个人和施工团队,以有资质的建设公司的名义签订合同,实际施工者与建筑公司签订内部承包合同和转让合同等。

工程完成后,被委托的公司既有起诉发包人拖欠工程价款的,也有实际施工者起诉被委托的公司和发包人以及发包人拖欠工程价款等。

举个例子:

一家劳务承包公司起诉发包人拖欠工程劳务费,将发包人和总承包人(发包人)列为共同被告,保护了发包人的财产。

在后法院审理过程中,发包人已经将全部工程价款支付给总承包人,总承包人发现没有支付给劳务承包公司。

建设方的维护面临维护失误的风险。在司法实践中,这种起诉和保全非常普遍。

(2)案件类型复杂

建设工程合同纠纷案件涉及承包人起诉发包人拖欠工程价款的纠纷案件、劳务承包人起诉总承包人和发包人拖欠工程劳务费的纠纷案件、发包人或发包人起诉承包人工程质量不符合赔偿的纠纷案件。施工班组起诉发包人拖欠工程劳务费的事件实际施工者起诉发包人拖欠工程欠款的事件等。

其中既有已经竣工的工程,也有中途停止的工程。有些工程的前半部分由一家建设公司施工,工程的后半部分由另一家建设公司完成。如何定义两个各自的工程量,这样的问题不是林林总总,是不够的……。

因此,一般的律师从理解工程用语到整理证据资料,从认识行业混乱到适用各种各样的规则,提出了问题,试图咨询资深的专业律师,但是找不到病灶,不能放箭提问,全身疼痛。

而且整个律师行业都说建设工程在法律专业领域的优质学习机会非常不足。

在大多数情况下,学习建设者的专业知识只不过是读书、阅读原始资料、司法解释和律师专家。但是,原始的行业资料专家是正确的,但由于专家太多,普通律师很难自学。

读法律方面的书,《最高人民法院建设工程施工合同司法解释》年也已经12岁了,很多条款和现在的司法实践相差甚远。 另外,视点角度复杂,地区间对同一问题意见对立的情况也很多,不能适应。